Fachbau­leitung
BRANDSCHUTZ

Fachbauleitung Brandschutz: Was Sie darüber wissen sollten

Brandkatastrophen wie die am Düsseldorfer Flughaben vor fast 25 Jahren haben das Thema Brandschutz bedeutsamer gemacht. Man hat aus den Fehlern gelernt und Maßnahmen entwickelt, die im Voraus die Entstehung, Ausbreitung und Auswirkung von Bränden verhindern beziehungsweise einschränken.

Wer als Bauherr keine Haftungsrisiken eingehen will, muss spezielle Regeln und Vorschriften zum Brandschutz einhalten sowie eine lückenlose Dokumentation der brandschutztechnischen Anforderungen vorweisen. Das heißt für Sie: Sie müssen sich rechtzeitig darum kümmern, damit während des Baufortschritts keine Brandschutz-Vorschrift übersehen wird.

Wir unterstützen Sie dabei und stellen Ihnen im Zuge der sogenannten Bauüberwachung speziell ausgebildete Fachbauleiter zur Seite, welche die Qualitätssicherung des vorbeugenden Brandschutzes für Sie übernehmen.

Ihr Fachbauleiter Brandschutz sorgt dafür, dass Sie den Leistungskatalog der Bauüberwachung im Bereich Brandschutz erfüllen und stellt die erforderlichen Nachweise aus. Die Leistungen können dabei nicht einem Gewerk zugeordnet werden. Es gibt Vorgaben für die Gebäudehülle, den Rohbau sowie den Ausbau.

Aufgaben der Fachbauleitung Brandschutz

Grundsätzlich unterstützt die Fachbauleitung Brandschutz als zusätzliche Kraft die Bauleitung, übernimmt einzelne Aufgabenschwerpunkte und ist das Bindeglied zwischen den Sachverständigen Brandschutz, den Prüfingenieuren Brandschutz und der Bauaufsicht. Gemeinsam haben sie das Ziel, die Baustelle ohne Mängel fertig zu stellen.

Eine von uns vermittelte Fachbauleitung Brandschutz bringt neben Erfahrungen in der Bauüberwachung Brandschutz auch Basiswissen über den Ablauf einer Baustelle mit. Die Brandschutz-Experten sind sich ihrer verantwortungsvollen Rolle als Schnittstelle zwischen den unterschiedlichen Gewerken bewusst und können mit allen Bau-Beteiligten ein Gespräch auf Augenhöhe führen. So können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen.

Fachbauleitung Brandschutz: Zusammenarbeit mit externen Spezialisten empfehlenswert

Aufgrund der komplexen Anforderungen an die Fachbauleitung Brandschutz empfehlen wir Ihnen, die Prüfung von Brandschutznachweisen an externe Prüfingenieure beziehungsweise Sachverständige für Brandschutz abgegeben. Die Erfahrung zeigt, dass die klassische Bauleitung ab einer bestimmten Objektgröße keinen ausreichenden Fokus auf den Brandschutz sicherstellen kann.

Grundsätzlich sind die Aufgaben eines Bauleiters gesetzlich geregelt. Aus der MBO 2016 (§ 56) kann abgeleitet werden, dass bei nicht ausreichender Sachkunde der Bauleitung eine Fachbauleitung Brandschutz notwendig ist. Gehen Sie auf Nummer Sicher und holen Sie sich die Unterstützung eines Experten in Sachen Brandschutz.

Da die Bauleitung die tatsächliche Notwendigkeit einer Fachbauleitung Brandschutz selbst schlecht abschätzen kann, ist in den Baugenehmigungen komplexer Projekte die Fachbauleitung Brandschutz inzwischen als Auflage zu finden.

Fachbauleitung Brandschutz: Unterstützung für den Bauleiter

Es gibt noch keine eindeutige Definition, welche Aufgaben eine Fachbauleitung Brandschutz zwingend übernehmen soll und wie diese in die „normale“ Bauleitung integriert ist. Bisher ist es üblich, dass die Objektüberwachung sich auf wenige über die Bauzeit verteilte Termine beschränkt. Das ist sowohl in Ihrem als auch in unserem Interesse, da so die Abläufe optimiert werden.

Leider kommt es häufig zu Missverständnissen, da unter einer Fachbauleitung Brandschutz eine ständige Anwesenheit vor Ort verstanden wird. Dies ist jedoch nicht der Fall, da der Fachbauleiter Brandschutz der örtlichen Bauleitung unterstellt ist und eben nur dann kommt, wenn Prüfungen aus seinem Bereich anstehen.

Für einen reibungslosen Ablauf ist es wichtig, dass die Aufgaben des Fachbauleiters Brandschutz vorab kommuniziert werden, sodass es zu keinen Missverständnissen in der Aufgabenverteilung kommt.

Wir beraten Sie und besprechen mit Ihnen genau die einzelnen Aufgaben der Fachbauleitung Brandschutz und stimmen die erforderlichen Termine mit Ihnen ab.